Investissement locatif à : Angers

La demande de logements est relativement soutenue à Angers, avec un taux de rotation des locations d’environ 10 %. Angers propose une large gamme de logements, allant des appartements aux maisons individuelles. Selon les quartiers, il est possible de trouver des logements anciens ou récents, avec des tarifs qui peuvent varier considérablement. Quant à la tension locative, elle est modérée, avec un taux de vacance d’environ 5 %. Cela signifie qu’il y a relativement peu de logements vacants sur le marché, ce qui peut être un indicateur positif pour l’investissement locatif. Cependant, il est important de prendre en compte d’autres facteurs, tels que le prix des loyers et les caractéristiques des logements, avant de se lancer dans un investissement immobilier à Angers.

Angers est une ville de France située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. C'est une ville de taille moyenne, avec une population d’environ 150 000 habitants. La ville est plutôt bien équilibrée en termes de tranches d’âge, avec une part importante de jeunes actifs et de familles. Angers est une ville agréable à vivre, avec de nombreux espaces verts et de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Cela peut être un atout pour l’investissement locatif, car cela peut rendre la ville attractive pour les personnes souhaitant y louer un logement.

Voici quelques quartiers populaires à Angers que vous pourriez vouloir considérer pour un investissement locatif : - Le centre-ville : situé au cœur de la ville, le centre-ville d'Angers est un quartier animé avec de nombreux restaurants, bars, boutiques et attractions touristiques. C'est également un quartier historique avec de nombreux bâtiments et monuments intéressants à voir. Ce quartier est bien entendu idéal pour investir dans une location saisonnière. - Le quartier de Belle-Beille : situé à l'est d'Angers, ce quartier est résidentiel calme et agréable, avec de nombreux parcs et jardins publics. Prévoyez donc plus d'investir dans des plus grandes surfaces destinées aux familles. - Le quartier de Saint-Léonard : situé à l'ouest d'Angers, le quartier de Saint-Léonard est un quartier résidentiel animé avec de nombreux commerces et services. C'est également un quartier bien desservi par les transports en commun. Angers dispose d’un réseau de transport en commun bien développé, avec un réseau de bus et de trams qui relie les différents quartiers de la ville. La ville est également desservie par l’autoroute A11, qui permet de se rendre rapidement à Nantes et à Paris. Côté écoles, Angers compte plusieurs écoles et universités, ce qui peut être un atout pour l’investissement locatif. La ville accueille notamment l’université d’Angers, qui compte plus de 25 000 étudiants. Enfin, Angers est une ville dynamique sur le plan économique, avec de nombreuses entreprises implantées dans différents secteurs d’activité.