Investissement locatif

Pour s’assurer de la viabilité de votre projet locatif, quelques formules et déductions rapides peuvent vous offrir la possibilité d’entrevoir les rendements potentiels. Cependant, pour avoir une vision plus globale et précise de l’horizon de votre placement dans la pierre, il existe le calcul de rentabilité ! Plus exactement, nous allons vous parler d’un outil en ligne dédié à l’optimisation de vos investissements immobiliers. Il ne s’agit pas seulement de se rendre compte du seul rendement locatif brut à espérer de l’achat, mais bien d’avoir une idée concrète du réel cash flow dégagé par votre appartement, en prenant en compte tous les paramètres l’englobant ! Alors, quels sont-ils ? Découvrez-le dans cet article ! 

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif et à obtenir la meilleure rentabilité locative possible, vous savez que quelques calculs s’imposent. Effectivement, pour un placement dans la pierre réussi, rien de mieux que de récolter tous les paramètres englobant votre projet immobilier et de les confronter entre eux. Seulement, la théorie est bien plus évidente que la pratique, surtout lorsqu’on débute en tant qu’investisseur dans ce secteur. Pas de panique, vous allez découvrir la simulation en immobilier, un moyen rapide et efficace de faire le point sur le potentiel de votre investissement. Quels sont ses avantages ? C’est ce que nous vous expliquons dans cet article !

Si vous avez un projet d’investissement locatif dans la pierre et que vous désirez mettre toutes les chances de votre côté pour conclure un bien profitable financièrement, alors vous devez connaître plusieurs indicateurs de performance. En effectuant un calcul de rentabilité locative, vous pouvez prendre connaissance du potentiel cash flow positif général par votre acquisition. D’ailleurs, le régime fiscal choisi aura un fort impact sur vos revenus locatifs perçus.

C’est pourquoi, dans cet article, nous vous parlons du simulateur immobilier, un outil en ligne conçu pour simplifier la vie des investisseurs et optimiser leurs placements. Devenir propriétaire bailleur rentable n’est qu’une question de prévision et d’analyse du marché… 

Avant de vous lancer dans un achat immobilier il faut bien préparer le projet et surtout calculer sa viabilité. L'achat d'un bien immobilier est souvent l'achat d'une vie et ce n'est pas une décision à prendre à la légère alors autant mettre toutes les chances de son côté !

Dans cet article, nous allons vous expliquer comment utiliser notre calculatrice immobilière pour bien préparer votre achat immobilier en connaissant la rentabilité réelle de votre projet.

L'intelligence artificielle s'invite partout, y compris dans l'investissement immobilier. Estimer un bien, comprendre un régime fiscal, arbitrer entre deux montages : la tentation est grande de poser la question à un assistant conversationnel et de prendre la réponse pour argent comptant.

Le problème n'est pas que ces outils soient mauvais. C'est qu'ils sont convaincants même quand ils se trompent. Et en immobilier, une erreur de raisonnement se paie sur quinze ou vingt ans.

Nous avons annoncé début décembre 2024 un changement important dans le fonctionnement de notre application mobile d'alertes immobilières Horiz Alertes. Nous souhaitons expliquer dans cet article les raisons qui nous ont conduits à opérer cette mise à jour et clarifier en quoi elle va améliorer votre expérience d'investisseur.

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Calculez facilement le rendement brut de votre projet immobilier ou encore les charges, le cashflow ou le montant de votre impôt… et lancez autant de simulations que vous souhaitez !

Si vous vous intéressez à l'investissement immobilier locatif, vous n'avez sans doute pas échappé à l'apparition d'un nombre grandissant de sociétés qui vous proposent de s'occuper de tout pour vous : recherche du bien locatif, accompagnement à l'achat et à la négociation, crédit immobilier, rénovation et décoration jusqu'à la mise en location et la gestion locative. Dans certains cas, vous ne pouvez faire appel à ces sociétés que pour une partie de ces tâches, comme la recherche du bien dans le cas d'un chasseur immobilier par exemple.

Si l’investissement est l’un des placements les plus sûrs et les plus rentables, il présente toutefois un inconvénient : le temps. Pour la recherche de biens immobiliers rentables, les futurs propriétaires doivent souvent consacrer plusieurs jours, plusieurs semaines, voire plusieurs mois à trouver la perle rare.

Heureusement, il est possible de passer par un chasseur professionnel pour gagner du temps. Et notamment à travers le mandat de recherche immobilier. Alors de quoi s’agit-il ? Quelles sont les obligations légales ? Comment choisir son contrat de mandat ? Peut-on le résilier ? Découvrez les réponses dans cet article. 

Chaque jour, nos experts en investissement immobilier locatif clé en main échangent au téléphone avec des profils d’investisseurs variés. Cependant, un profil sort du lot. Ce sont les investisseurs débutants, ceux qui se posent les questions suivantes : Comment faire un premier investissement locatif ? Comment ne pas se tromper ? Par quoi commencer?

L’objectif de cet article est d’aider toutes celles et tous ceux qui souhaitent réussir leur premier investissement locatif. Découvrez les 10 questions qui reviennent le plus souvent dans les réflexions des investisseurs débutants.

Beaucoup de Français sont friands des investissements locatifs. Malheureusement, les bons investissements sont rares et partent très vite. Pour trouver un bien rentable, il faut être réactif et bien étudier le potentiel de chaque bien.

Ce type de démarches ne vous enchante guère ? Pas de panique, vous pouvez appliquer la chasse immobilière pour optimiser au mieux votre recherche de logement ! Chez Horiz.io, par exemple, un chasseur dédié vous déniche le bien idéal et vous accompagne à chaque étape de votre projet d'investissement locatif !

Lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier à destination de la location, vous pouvez faire appel à une agence immobilière locale ou en ligne pour vous accompagner. Certains choisissent également de procéder seul, pour des raisons de budget ou parce qu’ils souhaitent s’impliquer au maximum dans les recherches. Savez-vous que vous pouvez faire appel à un chasseur immobilier locatif uniquement ? Chez Horiz.io, dans notre service d'accompagnement à l’investissement locatif, nous mettons à votre disposition un chasseur immo dédié à votre projet de location pour une solution clé sur mesure de A à Z. Envie d’en savoir plus ? Découvrez les 4 avantages d’engager un chasseur immobilier de location !

L’investissement immobilier fait partie d’une allocation patrimoniale saine et beaucoup de particuliers commencent d’ailleurs par là pour placer leur épargne. Seulement, sur la route d’un tel placement, il n’est pas rare qu’il y ait bien des embûches parfois difficiles ou délicates à surmonter seul. Alors, s’entourer est très important et il faut demander de l’aide à son entourage lorsque c’est possible et si vous avez la chance d’avoir des mentors sur qui vous appuyer. Si ce n’est pas le cas, rassurez-vous ! Vous pouvez tout à fait trouver l’accompagnement à l’investissement locatif que vous recherchez, et sans forcément avoir à sortir de chez vous. Mais est-ce vraiment fait pour vous ? Voyons ensemble ce que cela englobe, en nous appuyant sur l’offre de services que nous vous proposons.

Pour tout contribuable français désireux d’investir dans la pierre, la première chose à laquelle il pense, c’est la rentabilité potentielle de l’achat qu’il s’apprête à réaliser, et notamment de sa première acquisition. En effet, si placer son argent dans l’immobilier est accessible à un grand nombre de particuliers, il n’est pourtant pas toujours évident de s’y retrouver entre la partie fiscalité, qui peut s’avérer fastidieuse, et le prix au m2, qui diffère d’un secteur à l’autre. De plus, la gestion locative peut s’apparenter à un vrai parcours du combattant quand on débute. Alors, découvrez l’investissement locatif clé en main, ou la solution idéale pour faire de votre placement dans la pierre, une réelle opportunité de cash flow positif !

Vous êtes l’heureux propriétaire d’un logement que vous allez mettre en location ? Si le bien a déjà plusieurs années, nous vous conseillons de réaliser quelques petits travaux de rénovation pour booster au mieux votre investissement locatif. Nouvelles peintures, changement de cuisine, remplacement des chauffages, connexion à la fibre,… Découvrez tous nos conseils pour que votre logement fasse la différence auprès des locataires et que vous puissiez demander un loyer plus élevé.