Conseils investissement locatif

Comment réussir son investissement locatif ? Que vous soyez néophyte ou expert dans le domaine de l'achat immobilier locatif, vous trouverez nos meilleurs conseils pour investir en toute sérénité et trouver la bonne affaire.

 

Type de biens, régimes fiscaux (LCD, LMNP, location nue, colocation, coliving…), villes à privilégier, dernières tendances, optimisation de votre fiscalité, crédit immobilier, simulation du taux de rendement… : nous passons tout en revue !

Conseils investissement locatif

Articles dans Conseils investissement locatif

Simuler son investissement locatif

Simuler son investissement locatif : le guide complet

En tant qu’investisseur, votre objectif est évidemment d’acheter un bien rentable. Mais comment connaître le rendement de votre projet immobilier ? Il suffit de simuler votre investissement locatif.

On vous explique tous les avantages de cette pratique, ainsi que les étapes pour une simulation réussie. Et surtout, on vous donne quelques astuces pour vous aider à prendre les bonnes décisions au moment de votre achat.

18 Octobre 2022
Des travaux pour mon investissement locatif dans l'ancien

Des travaux pour mon investissement locatif dans l'ancien

Si vous vous intéressez aux travaux pour votre investissement il y a de très fortes chances pour qu'il s'agisse d'un bien immobilier dans l'ancien. Sachez qu'il peut s'agir d'un bon moyen pour adoucir son imposition selon certaines conditions. On fait le point pour vous. 

18 Octobre 2022
Calcul rendement LMNP vs. Pinel

Calcul rendement LMNP vs. Pinel

L'investissement locatif immobilier dans le neuf (Pinel) n'a pas tellement la côte actuellement. Mais que vaut-il vraiment ? Est-ce vraiment un mauvais placement comparé au LMNP (dans l'ancien) ?

18 Octobre 2022
Premier investissement locatif

Premier investissement locatif : vers quel type de bien se tourner ?

Comme pour chaque première fois, un premier investissement locatif est forcément intimidant. Entre les questions de stratégie immobilière, de fiscalité et de gestion du bien, il n’en faut guère plus pour se laisser submerger. Pas de panique !

Découvrez dans cet article les meilleurs placements en tant que jeune investisseur dans la pierre locative et les étapes à franchir en amont.

18 Octobre 2022
Interview : Investir en couple, un projet de vie !
Devenir investisseur immobilier : nos conseils

Devenir investisseur immobilier : nos conseils

Devenir investisseur immobilier est l’objectif d’un certain nombre de personnes. S’il s’agit de votre cas, vous devez certainement vous poser beaucoup de questions. Ça tombe bien, nous vous donnons tous nos conseils dans cet article.

18 Octobre 2022
Comment utiliser correctement une calculette de rentabilité locative d’un bien immobilier ?

Comment utiliser correctement une calculette de rentabilité locative d’un bien immobilier ?

Vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif ? Vous hésitez et n’êtes pas sûr de la rentabilité de votre projet ? Bonne nouvelle, le calcul de la rentabilité locative est l’un des meilleurs indicateurs pour jauger la profitabilité de son placement immobilier. Définition, facteurs à prendre en compte, méthode de calcul, calculette de rentabilité locative en ligne… On vous explique tout en détail !

13 Octobre 2022
Faire appel à une architecte d'intérieur

Faire appel à une architecte pour optimiser votre bien

Afin de trouver les meilleurs profils de locataires, il faudra penser à moderniser pour présenter votre bien locatif sous son plus beau jour. Découvrez l'interview de notre expert en architecture d'intérieur, Mélanie.

13 Octobre 2022

Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡

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A découvrir

Simulation investissement locatif

Seule une simulation d'investissement locatif fiable vous permettra de déterminer si un investissement est rentable et pertinent pour votre situation personnelle.

 

Taux de rendement brut et net, calcul de charges, plus-value, cashflow, imposition… Votre projet est-il vraiment rentable ? La réponse grâce à une simulation 100% en ligne.

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Investissement locatif clé en main

L'investissement locatif clé en main séduit de plus en plus d'investisseurs, particulièrement ceux qui se lancent dans l'aventure de l'achat immobilier. Les raisons ? Des entreprises spécialisées accompagnent de A à Z les investisseurs dans leur projet d'achat et de mise en location : chasse du bien, accompagnement dans les travaux de rénovation, choix du régime fiscal de location, ameublement si besoin et gestion locative.

 

Cet accompagnement personnalisé est gage de gain de temps pour l'investisseur, mais représente forcément un coût qui peut impacter plus ou moins fortement son rendement locatif. Est-ce qu'un investissement locatif clé en main est rentable pour votre situation ?

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