Gérer son bien

L’immeuble de rapport est un bien immobilier que peut détenir tout investisseur dans le but de le louer. En tant que propriétaire, vous pouvez être amené à acheter ou vendre un immeuble locatif, mais qu’en est-il exactement ? Voyons ensemble dans cet article.

Vous engager dans un projet d’investissement locatif est une excellente chose pour votre portefeuille, tout autant que pour votre patrimoine. C’est une fois l’acte authentique de vente officiellement signé chez le notaire et la remise des clés effectuée que votre aventure commence pour de bon. Dans cette nouvelle activité, vous allez devoir vous atteler à la gestion locative, chose qui vous demandera le plus de temps et qui est même le cœur d’un placement dans la pierre pour location. Nous vous éclairons sur plusieurs intérêts à déléguer cette tâche à un professionnel qualifié.

Si vous avez le projet d’acheter pour louer, alors vous serez confronté à la problématique des meubles et équipements obligatoires à mettre à disposition de vos locataires. En réalité, ne vous inquiétez pas, ce n’est pas tant une charge (mentale et budgétaire) supplémentaire que cela n’y paraît. Dans cet article, nous faisons le point et vous partageons l’inventaire de mobiliers en location meublée ainsi que les méthodes pour attirer plus facilement des locataires par rapport à la concurrence.

La location meublée non professionnelle (LMNP) est une option populaire pour les propriétaires qui souhaitent générer des revenus supplémentaires à partir de leurs biens immobiliers. En effet, les locations LMNP représentent de nombreux avantages pour l’investisseur : fiscalité avantageuse, gestion simplifiée, valorisation du patrimoine et flexibilité. Cependant, la remise des clés lors du changement de locataire reste un sujet crucial pour assurer une expérience sans accroc et garantir la sécurité de votre bien. Cette étape reste un casse-tête pour de nombreux gérants de locations (déplacement en physique, contrainte de l’horaire etc.).

Dans cet article nous allons vous montrer qu’il existe des alternatives à la remise des clés en physique avec Igloohome, l’entreprise n°1 de serrures connectées sur le marché européen.

La question du contrat EDF pour le locataire se pose dès l’emménagement dans un nouveau logement. Si les charges d’électricité sont, dans de très rares cas, incluses dans le loyer, c’est bien le locataire qui doit souscrire un contrat d’électricité à son nom. Alors, quelles sont les obligations du locataire et du propriétaire en matière de contrat d’énergie ?

Avec l’obligation de faire apparaître la performance énergétique des biens locatifs, le confort thermique des locataires devient de plus en plus important. L’installation d’une pompe à chaleur s’impose alors souvent comme une solution pour améliorer l’attractivité de son bien immobilier en location.

Faire louer son appartement dans les normes peut être une vraie prise de tête. Pas de panique, on vous explique tout.

La gestion autonome d’un bien locatif est tout à fait possible, surtout si l’investisseur a déjà eu une expérience en gestion locative. Le principal avantage de la gestion par le propriétaire est de ne pas avoir à payer de commission à une agence immobilière et de pouvoir réagir rapidement en cas de besoin.