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Edito Annonces de biens idéaux pour investir en colocation à Nantes

Découvrez le dynamisme du marché nantais à travers cette sélection de biens adaptés à la colocation. Nantes, avec son charme historique et sa population étudiante foisonnante, offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. En effet, Nantes compte plus de 180 établissements d'Enseignement Supérieur et de Recherche (Source : Open Data de Nantes Métropole).

 

La demande pour des solutions de logement partagées y est forte, portée par une jeunesse active et des professionnels en quête de convivialité sans renoncer à la qualité de vie. Investir à Nantes, c'est miser sur un marché porteur où les maisons de ville côtoient des appartements modernes, tous possédant un potentiel locatif élevé. Avec un taux d'occupation optimisé par le modèle de la colocation, vous maximisez vos revenus et réduisez les risques de vacance locative.

 

Nantes vous attend pour concrétiser sereinement votre projet d'investissement locatif.

investir en colocation

Lois & location

Tout voir

Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?

 

Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière (cadre juridique régulièrement mis à jour sur Horiz.io en fonction dans changements législatifs).

Loi Malraux 2026

Loi Malraux 2026 : le guide complet (zones SPR, taux, conditions)

La loi Malraux est un dispositif qui permet de bénéficier d'importantes réductions d’impôts lors d’un achat immobilier. Elle concerne les biens particuliers et à dimension historique destinés à la location. Quels sont ses avantages et quelles démarches effectuer pour en bénéficier ? Suivez notre guide complet !

23 Avril 2026
contrat location meublée

Contrat de location meublée en 2026 : le guide détaillé !

Le contrat de location meublé lie juridiquement le bailleur et son locataire pour un logement meublé. Ce document contient de nombreuses clauses que chacun s’engage à respecter. Nous vous expliquons dans ce guide tout ce qu’il faut savoir sur le contrat de location meublé en 2026.

22 Avril 2026
investir lli 2026

Fin de la loi Pinel : pourquoi les investisseurs immobiliers se tournent vers le LLI en 2026

En 2026, l'investissement locatif évolue en France, porté par des enjeux multiples : pénurie de logements, désengagement progressif des dispositifs de défiscalisation classiques, et besoin croissant de répondre à la classe moyenne, souvent trop aisée pour accéder au logement social, mais trop modeste pour le marché privé.

C'est dans ce contexte que le LLI, ou Logement Locatif Intermédiaire, s'impose comme une solution d'avenir. Ce dispositif allie rentabilité, impact social et stabilité patrimoniale.

22 Avril 2026
tva sur airbnb

Quelle TVA pour la location saisonnière (type airbnb) ?

La location saisonnière représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cependant, il est crucial de maîtriser les aspects fiscaux, notamment la TVA, afin d'optimiser cette activité.

 

Et qu’a-t-on appris à la rentrée 2024 ? Que l’assujettissement à la TVA est généralisé pour les séjours dans une location saisonnière dans certaines conditions. On fait le point dans cet article.

07 Mars 2025
Tout comprendre du bail mobilité (La Loi ELAN de 2018)

Tout comprendre du bail mobilité (La Loi ELAN de 2018)

La loi ELAN publiée fin 2018 ajoute un nouveau type de bail dit "Bail Mobilité" aux options de location disponibles aux investisseurs immobiliers. Faisons le point sur ce nouveau contrat de location.

28 Août 2024
location saisonnière bonne ou mauvaise idée

Location saisonnière : bonne ou mauvaise idée ?

Parmi toutes les stratégies immobilières existantes, la location saisonnière est l’une des plus rentables dans le secteur de l’immobilier locatif. Cependant, il peut être difficile de se lancer à corps perdu dans ce projet d’investissement, d’autant plus que la visibilité de ce genre de location s’avère assez floue. Alors, la location saisonnière est-elle vraiment une bonne idée pour un investisseur cherchant à se diversifier ? Regardons de plus près les caractéristiques de ce mode locatif particulier !

22 Juillet 2024
Loi Elan : le bail mobilité

Qu’est-ce que la loi Elan : le bail mobilité, ses avantages

Le 19 septembre 2018, le projet de loi Elan a fait l’objet d’un accord en commission mixte paritaire. Le projet de loi vise à atteindre trois objectifs généraux qui sont la libéralisation de la construction, l’amélioration du cadre de vie et la protection des plus fragiles. En effet, ce projet de loi est élaboré en prenant en compte les évolutions de la société et des modes de vie de chacun, mais aussi les inégalités territoriales et les nouveaux besoins des habitants. Ainsi, le texte abrite de nouvelles mesures pour « construire plus, mieux et moins cher ». Également appelée loi logement de 2018, la loi Elan engendrera de nombreuses réformes quant au droit immobilier. 

22 Juillet 2024
loi monuments historiques

Loi Monuments Historiques : définition, avantages et conditions

La loi Monuments Historiques est l’un des dispositifs de défiscalisation les plus anciens. Créée en 1913, elle offre une réduction fiscale avantageuse aux investisseurs achetant des logements anciens et historiques. Quelle est-elle exactement ? Découvrons-le plus en détails dans cet article.

22 Juillet 2024