Les 5 erreur à ne pas commettre lorsqu'on visite un bien

Les particuliers et investisseurs sont toujours plus nombreux pour investir dans l’immobilier neuf. En effet, il existe de nombreux avantages à choisir ce type de bien. Nous vous expliquons tout dans cet article.

Vous vous demandez s'il est préférable d'acheter ou de louer votre résidence principale ? Inutile d'être un expert en finance pour prendre une décision éclairée. Une règle simple, la règle des 5%, peut vous aider à trancher en seulement 30 secondes et à éviter des erreurs coûteuses. Cette vidéo de Bassel révèle ce secret méconnu qui transforme l'approche traditionnelle de cette question.

Souvent, on entend des affirmations catégoriques comme "louer, c'est jeter l'argent par les fenêtres" ou "il faut investir dans sa résidence principale pour sécuriser son avenir". Cependant, la réalité est bien plus nuancée. Les études et simulations financières complexes peuvent mener à des débats sans fin, sans jamais réconcilier les deux points de vue. Cette vidéo propose une approche simple et accessible à tous.

Nous rêvons tous d’investir dans un immeuble de rapport, qui, par définition rapporte. Pour tous les investisseurs locatifs, ce type de bien immobilier s’avère être un placement rentable, à condition de bien le choisir pour bien investir. En effet, l’immeuble de rapport offre une rente locative sur le long terme, permettant de s’assurer des revenus réguliers, mais aussi de se constituer un patrimoine immobilier. Explications.

Le marché immobilier 2025 a été marqué par une complexité accrue, influencée par des facteurs tels qu’une crise immobilière, une inflation croissante et la tendance haussière des taux d'intérêts.

Examinons dans cet article les tendances immobilières de l'année écoulée et esquissons des prévisions pour 2026. Il est bon de préciser qu'il est toujours très compliqué de s'avancer sur de tendances à venir, particulièrement sur le marché de l'immobilier. Nos propos sont donc à lire avec précaution.

En 2026, de plus en plus d’investisseurs se lancent dans l’achat d’appartements locatifs. Une fois acquis, le bien est mis en location pour une durée plus ou moins longue afin de générer des revenus grâce aux loyers. En plus de se constituer un patrimoine immobilier, l’investissement locatif permet de bénéficier de nombreux avantages que nous allons découvrir dans cet article.

Avec l'entrée en vigueur progressive de la loi Climat et Résilience (2021-2034) et les nouvelles interdictions de location pour les passoires énergétiques (étiquettes G depuis 2025), le parc immobilier français change rapidement de visage. le parc immobilier français tend à changer de visage. Cette évolution a des conséquences sur les projets des investisseurs particuliers, puisque le marché du neuf a tendance à ralentir. Les investisseurs se tournent de plus en plus vers l'ancien à rénover, notamment pour contourner la rareté du neuf et profiter des aides à la rénovation énergétique. Seulement, si certains optent pour de l’ancien dans une stratégie locative, d’autres font le pari de partir sur une stratégie de plus-value à la revente. Le principe est simple : vous achetez, rénovez, puis vendez pour en récolter des bénéfices. Si cela paraît simple, vous vous en doutez, le projet s’anticipe et se travaille pour être sûr de parvenir à vos fins. Poursuivez la lecture si vous souhaitez découvrir 5 conseils précieux pour rentabiliser votre investissement immobilier d’achat-revente !

Le ministère de la Transition écologique estime que 14 % des Français connaissent une hausse de leurs factures de gaz et d’électricité en hiver lorsqu’ils habitent dans un logement classé comme “passoire thermique”. Réputée comme étant la catégorie de biens immobiliers la plus énergivore du parc immobilier, ce type de logements entraîne des surconsommations énormes, ainsi qu’une pollution non négligeable.

Pour y remédier, le gouvernement se mobilise et met en place de nouvelles législations. Comment savoir si le bien que vous voulez acquérir est considéré comme une passoire thermique ? Les travaux sont-ils obligatoires ? Comment améliorer ses performances énergétiques ? Le loyer va-t-il être gelé ou interdit ? Est-ce donc le bon moment pour investir dans un bien immobilier de ce type ? On vous explique tout !

Vous vous lancez dans l’investissement locatif, mais vous ne souhaitez pas partir sur un gros achat pour commencer ? Acheter un garage pour le louer est un bon compromis pour commencer à développer son patrimoine immobilier. Très prisé dans les grandes villes, il peut rapidement devenir un investissement rentable. Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant d’investir dans ce type de bien.