Achat immobilier

Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.

Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).

Articles dans Achat immobilier

Investir dans un immeuble de rapport : on vous explique tout

Nous rêvons tous d’investir dans un immeuble de rapport, qui, par définition rapporte. Pour tous les investisseurs locatifs, ce type de bien immobilier s’avère être un placement rentable, à condition de bien le choisir pour bien investir. En effet, l’immeuble de rapport offre une rente locative sur le long terme, permettant de s’assurer des revenus réguliers, mais aussi de se constituer un patrimoine immobilier. Explications.

17 Septembre 2026

Investir dans le neuf en 2026 : on vous explique tout !

Les particuliers et investisseurs sont toujours plus nombreux pour investir dans l’immobilier neuf. En effet, il existe de nombreux avantages à choisir ce type de bien. Nous vous expliquons tout dans cet article.

22 Avril 2026

Acheter ou louer sa résidence principale : la règle simple des 5% révélée

Vous vous demandez s'il est préférable d'acheter ou de louer votre résidence principale ? Inutile d'être un expert en finance pour prendre une décision éclairée. Une règle simple, la règle des 5%, peut vous aider à trancher en seulement 30 secondes et à éviter des erreurs coûteuses. Cette vidéo de Bassel révèle ce secret méconnu qui transforme l'approche traditionnelle de cette question.

Souvent, on entend des affirmations catégoriques comme "louer, c'est jeter l'argent par les fenêtres" ou "il faut investir dans sa résidence principale pour sécuriser son avenir". Cependant, la réalité est bien plus nuancée. Les études et simulations financières complexes peuvent mener à des débats sans fin, sans jamais réconcilier les deux points de vue. Cette vidéo propose une approche simple et accessible à tous.

16 Juillet 2025

Agence Kretz : l’immobilier de luxe est-il rentable ?

L’immobilier de luxe fait rêver… encore et toujours. Les investisseurs sont fascinés par les propriétés prestigieuses, les hauts rendements et plus-values potentielles. Parmi les acteurs les plus connus de ce secteur se trouve la famille Kretz, dont la réputation dans le secteur de l’immobilier de prestige n’est plus à démontrer. Dans cet article, nous analyserons ce phénomène afin de savoir si investir dans l’immobilier de luxe est rentable. Découvrez nos conseils pour bien investir dans ce type de placement.

17 Septembre 2026

Comment développer un parc immobilier ?

Si vous n’avez pas encore acheté d’appartement ou de maison, vous vous demandez peut-être comment procéder pour enfin détenir un patrimoine immobilier bien à vous. Eh bien, en réalité, il faut commencer par déconstruire toutes les croyances que vous avez acquises sur l’immobilier, comme notamment celle qui stipule que devenir propriétaire de sa résidence principale est la base. Ne bougez pas, nous vous dévoilons quelques conseils pour débuter votre projet immobilier du bon pied, et surtout pour ne pas vous retrouver bloqué une fois votre premier crédit immobilier contracté !

17 Septembre 2026

Les dispositifs des programmes immobiliers neufs

Programme immobilier neuf : le point sur les dispositifs

On parle de plus en plus de réhabilitation immobilière et de rénovation énergétique, mais pourtant, il existe toujours des opportunités d’investissement intéressantes dans l’immobilier neuf. Du moins, pour l’instant. Et oui, pour défiscaliser grâce à l’immobilier, la location d’appartements ou de maisons neuves peut se coupler à des dispositifs et statuts incluant des avantages fiscaux non négligeables qu’il convient de rappeler. En effet, certains leviers de défiscalisation de l’immobilier neuf sont voués à ne plus exister dans les prochaines années. C’est donc maintenant qu’il faut en profiter.

Pourquoi se tourner vers un programme immobilier neuf pour investir et quels sont les moyens d’en profiter de façon optimisée ? C’est ce que nous allons voir ensemble dans cet article.

17 Septembre 2026

Excel estimation d’un bien immobilier (Google Sheet)

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier (appartement ou maison) mais n’avez aucune idée des prix moyens pratiqués à un instant T ? Vous pouvez vous rapprocher d’agents immobiliers qui le plus souvent réalisent des estimations gratuites.

Cependant désormais, vous pouvez estimer vous-même le prix d’un bien immobilier grâce à notre fichier Excel (ou plus exactement une google spreadsheet en ligne) : nous vous garantissons une estimation rapide et fiable. Et bien entendu, l'accès à l'excel est totalement gratuit !

17 Septembre 2026

Achat locatif d’une maison : on vous explique tout !

Vous avez décidé d’acheter une maison et vous envisagez de la mettre en location ? Cela est tout à fait possible en prenant en compte tous les éléments nécessaires pour un investissement rentable. Nous vous expliquons tout dans cet article.

17 Septembre 2026

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A découvrir

Villes où investir

Quelles sont les villes où investir ? Comment savoir si une villes est rentable pour mon projet d’investissement locatif ? Quelles villes vont prendre de la valeur ?

Retrouvez les réponses à vos questions mais aussi nos analyses et conseils en investissement locatif dans les principales villes de France et d'Europe.

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Lois & location

Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?

Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière (cadre juridique régulièrement mis à jour sur Horiz.io en fonction dans changements législatifs).

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Défiscalisation

Comment dé fiscaliser avec du locatif ? Comment fonctionne exactement la défiscalisation immobilière ?

Nous vous éclairons sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.

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Impôts

Les revenus fonciers, issus de la mise en location d’un bien immobilier, sont imposables et font donc l’objet d’une déclaration spécifique.

Comment se calculent les impôts relatifs à un investissement locatif (revenus fonciers et plus-value immobilière) ? Quels sont les taux d’imposition ?

Nous répondons à toutes vos questions.

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LMNP

Réaliser un investissement immobilier LMNP présente de nombreux avantages comme une réduction d’impôts et donc une plus grande rentabilité à moyen et long terme.

Cependant certaines conditions et règles sont à respecter pour louer un bien (appartement ou maison) en choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.

Devenez incollable sur le LMNP !

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise l’investissement immobilier locatif dans le neuf puisqu’il offre un avantage fiscal variable selon les investisseurs et leur projet.

Le dispositif Pinel séduit de nombreux investisseurs qui peuvent se constituer un patrimoine immobilier avec peu d’apport ou encore préparer leur retraite sereinement.

Comment marche la Loi Pinel ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Quelles en sont les dernières évolutions légales ? Les réponses à toutes vos questions dans les articles ci-dessous.

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SCI

La SCI, ou Société Civile Immobilière, est une structure offrant la possibilité à plusieurs personnes (d’une même famille par exemple) de devenir propriétaires d’un bien immobilier et d’en assurer la gestion ensemble.

Ainsi, nombreux sont les investisseurs immobiliers à se demander si la création d’une SCI est pertinente pour leur projet.

Découvrez en détails les avantages, inconvénients et risques d’une SCI. Pensez également à la SCI familiale qui facilite la transmission d’un patrimoine.

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Placer son argent

Où placer son argent ? Vous pouvez placer votre argent en bourse, dans l’or, dans les crypto-monnaies, sur une assurance-vie, sur votre Livret A… Ou bien choisir le placement préféré des Français : l’immobilier !

Si vous avez un horizon d’épargne à moyen et long terme, alors un projet immobilier semble approprié. Et un projet d’investissement locatif (acheter un appartement ou une maison pour les mettre en location) vous permettrait en plus de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers.

Cerise sur le gâteau : certains investissements locatifs peuvent faire encore plus fructifier votre épargne grâce à des avantages fiscaux !

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Impacts du coronavirus

La crise sanitaire liée à la COVID-19 a bouleversé nos modes de consommation et nos projets de vie. Le marché de l’immobilier n’y a pas échappé !

Depuis 2020, on observe la généralisation du télétravail, l’engouement pour les villes moyennes ou encore l’appétence pour des biens avec un extérieur (jardin, terrasse et balcon).

Quelles conséquences a eu le Coronavirus plus particulièrement sur le marché de l'investissement locatif ?

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Vente immobilière

Ici, nous vous offrons une mine d'informations précieuses pour vous aider à naviguer dans le monde de la vente de biens immobiliers.

Que vous soyez un vendeur professionnel cherchant des conseils pratiques ou un investisseur chevronné souhaitant maximiser vos profits, vous trouverez ici des articles pertinents et des astuces avisées.

Explorez nos ressources pour apprendre les meilleures stratégies de vente immobilière, découvrir les dernières tendances du marché, comprendre les étapes essentielles d'une vente réussie, et bien plus encore. Préparez-vous à transformer votre expérience de vente immobilière en une réussite incontestable. Et à considérablement augmenter votre nombre de transactions.

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