Villes où investir

Quelles sont les villes où investir ? Comment savoir si une villes est rentable pour mon projet d’investissement locatif ? Quelles villes vont prendre de la valeur ?

 

Retrouvez les réponses à vos questions mais aussi nos analyses et conseils en investissement locatif dans les principales villes de France et d'Europe.

Villes où investir

Articles dans Villes où investir

Valence, meilleure ville pour investir

Valence : la meilleure ville où investir en Espagne ?

En 2018, Geoffroy Reiser a acheté son premier appartement en Espagne, à Valence. A l’époque, il ne connaissait pas la ville, mais avait été attiré par ses prix immobiliers bas, et ses rentabilités élevées. Quelques années plus tard, il adore cette ville et y possède désormais trois appartements, pour un total de 11 chambres louées à des étudiants. Depuis, c’est devenu le métier de Geoffroy, et il a aidé des particuliers comme vous à investir plus de 10 millions d’euros à Valence.

 

Dans cet article, Geoffroy Reiser prend la plume et va tenter de vous partager sa passion, et vous donner envie, nous l’espèrons, d’investir vous aussi là-bas !

24 Mai 2024
investir dans la Costa Brava

Faut-il investir dans la Costa Brava ?

Pourquoi la Costa Brava nous fait-elle rêver et nous donne t-elle envie ? Pour le nom ensoleillé déjà, et nos envies régulières d’Espagne. En effet, proche de la France, ce pays nous attire et nous donne la sensation d’être au bout du monde en peu de temps. Il y fait beau, la vie y est omniprésente. On en rêve tous, bien souvent ! On imagine les personnes âgées devant leur porte sur une chaise, les tapas, la mer, les apéros et les journées qui n’en finissent plus.

Mais alors, faut-il investir dans la Costa Brava ?

26 Avril 2024
Investir dans des villes moyennes en 2024

Immobilier locatif : Investir dans des villes moyennes en 2024, bon plan ou mauvaise idée ?

En 2024, le paysage de l’investissement immobilier continue d’évoluer, offrant de nouvelles opportunités pour les investisseurs avisés. Parmi ces opportunités, l’investissement dans les villes moyennes (entre 20 000 et 200 000 habitants) se distingue comme une option stratégique pour diversifier votre portefeuille et maximiser vos rendements.

23 Avril 2024
investir en banlieue parisienne

5 villes de la banlieue parisienne où investir en 2024

Un projet immobilier en vue ? Ciblez la région Île-de-France. Environnement prestigieux, emplacement géographique avantageux, dynamisme économique certain… elle ne manque pas d’atouts. Si Paris intra-muros reste une option envisageable, sa banlieue constitue aussi une belle alternative pour investir dans l’immobilier locatif en 2024. Profitez notamment de la baisse des prix des appartements anciens pour vous lancer (-3,4 % en un an en Petite Couronne et -1,2 % en Grande Couronne, Source Notaire.fr). Encore à la recherche de la localisation idéale ? Misez sur ces 5 villes de la banlieue de Paris pour commencer.

06 Février 2024
ou investir dans immobilier

Où investir dans l’immobilier ? Dossier complet

Vous demandez-vous parfois où placer son argent pour devenir rentier immobilier ? La question est récurrente dans l’esprit des aspirants à investir dans ce secteur, car le marché peut faire peur lorsque l’on ne connaît pas encore les subtilités y régnant. Cependant, les manières de placer ses capitaux dans la pierre sont vastes, autant que les possibilités d’ordres géographiques. Découvrez dans ce dossier complet, où investir dans l’immobilier pour que ce placement soit le plus rentable possible !

06 Juillet 2023
Investir au Portugal

Investir au Portugal : après la Costa Brava, le nouvel eldorado des investisseurs

Pays de plus en plus dynamique, le Portugal attire d’une part grâce à sa situation géographique au Sud et par le marché économique en pleine expansion. Le taux de chômage y baisse et le pays bénéficie d’une des meilleures croissances de la zone euro.

L’immobilier y reste surtout attractif et bon marché. Ainsi, vous êtes nombreux à vous demander pourquoi investir au Portugal, et comment faire. Horiz.io vous aide donc à y voir plus clair pour bien investir au Portugal, et comment le faire. Nouvel eldorado des investisseurs, il devient the place to investir !

14 Juin 2023
Investir à Berlin

Investir à Berlin, capitale classée première ville d’Europe où investir dans l’ immobilier

Horiz.io part à Berlin à la rencontre de Maeliss Cottain de l'agence immobilière First Citiz, spécialiste de l'immobilier à Berlin, pour vous parler de l'investissement locatif dans la capitale allemande. Cette agence se positionne sur la clientèle internationale et notamment sur les français de plus en plus nombreux à investir à Berlin pour des raisons de rentabilité et de fiscalité.

14 Juin 2023
Faire une sous-location à Bordeaux

Faire une sous-location à Bordeaux : quel impact sur ma rentabilité locative ?

La sous-location à Bordeaux est une pratique normale. Mais quel est son impact sur votre rentabilité locative ? Nous vous expliquons tout !

29 Mars 2023

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A découvrir

Achat immobilier

Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.

 

Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).

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Lois & location

Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?

 

Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière.

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Défiscalisation

Comment dé fiscaliser avec du locatif ? Comment fonctionne exactement la défiscalisation immobilière ?

 

Nous vous éclairons sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.

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Impôts

Les revenus fonciers, issus de la mise en location d’un bien immobilier, sont imposables et font donc l’objet d’une déclaration spécifique.

 

Comment se calculent les impôts relatifs à un investissement locatif (revenus fonciers et plus-value immobilière) ? Quels sont les taux d’imposition ? 

 

Nous répondons à toutes vos questions.

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LMNP

Réaliser un investissement immobilier LMNP présente de nombreux avantages comme une réduction d’impôts et donc une plus grande rentabilité à moyen et long terme.

 

Cependant certaines conditions et règles sont à respecter pour louer un bien (appartement ou maison) en choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.

 

Devenez incollable sur le LMNP !

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise l’investissement immobilier locatif dans le neuf puisqu’il offre un avantage fiscal variable selon les investisseurs et leur projet.

 

Le dispositif Pinel séduit de nombreux investisseurs qui peuvent se constituer un patrimoine immobilier avec peu d’apport ou encore préparer leur retraite sereinement.

 

Comment marche la Loi Pinel ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Quelles en sont les dernières évolutions légales ? Les réponses à toutes vos questions dans les articles ci-dessous.

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SCI

La SCI, ou Société Civile Immobilière, est une structure offrant la possibilité à plusieurs personnes (d’une même famille par exemple) de devenir propriétaires d’un bien immobilier et d’en assurer la gestion ensemble.

 

Ainsi, nombreux sont les investisseurs immobiliers à se demander si la création d’une SCI est pertinente pour leur projet.

 

Découvrez en détails les avantages, inconvénients et risques d’une SCI. Pensez également à la SCI familiale qui facilite la transmission d’un patrimoine.

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Placer son argent

Où placer son argent ? Vous pouvez placer votre argent en bourse, dans l’or, dans les crypto-monnaies, sur une assurance-vie, sur votre Livret A… Ou bien choisir le placement préféré des Français : l’immobilier !

 

Si vous avez un horizon d’épargne à moyen et long terme, alors un projet immobilier semble approprié. Et un projet d’investissement locatif (acheter un appartement ou une maison pour les mettre en location) vous permettrait en plus de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers. 

 

Cerise sur le gâteau : certains investissements locatifs peuvent faire encore plus fructifier votre épargne grâce à des avantages fiscaux !

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Impacts du coronavirus

La crise sanitaire liée à la COVID-19 a bouleversé nos modes de consommation et nos projets de vie. Le marché de l’immobilier n’y a pas échappé !

 

Depuis 2020, on observe la généralisation du télétravail, l’engouement pour les villes moyennes ou encore l’appétence pour des biens avec un extérieur (jardin, terrasse et balcon).

 

Quelles conséquences a eu le Coronavirus plus particulièrement sur le marché de l'investissement locatif ?

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Vente immobilière

Ici, nous vous offrons une mine d'informations précieuses pour vous aider à naviguer dans le monde de la vente de biens immobiliers.

 

Que vous soyez un vendeur professionnel cherchant des conseils pratiques ou un investisseur chevronné souhaitant maximiser vos profits, vous trouverez ici des articles pertinents et des astuces avisées.

 

Explorez nos ressources pour apprendre les meilleures stratégies de vente immobilière, découvrir les dernières tendances du marché, comprendre les étapes essentielles d'une vente réussie, et bien plus encore. Préparez-vous à transformer votre expérience de vente immobilière en une réussite incontestable. Et à considérablement augmenter votre nombre de transactions.

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